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东莞地产开发资质变更都需要哪些材料?

不管是新办建筑企业还是已持有建筑资质的建筑企业,都明白办理建筑资质很重要,可想要顺利办理下来并不简单。不少建筑企业看中房地产在建筑市场中的潜力,纷纷投入到房地产开发行业中,而企业要进入这个行业,就要办理房地产开发资质。
 
不少的建筑企业认为能力决定成果,有能力便可,资质证书是其次,其实不然,办理建筑资质证书对于建筑企业的经营有很大的作用。
 
房产开发企业属特殊性质的建筑企业,仅获取企业营业执照后还不能进行经营。企业还需经所在地建设行政部门及省建设行政部门审批,获取房产开发资质证书后,才能进行房地产开发经营活动。
东莞地产开发资质变更都需要哪些材料?
 
办理房地产开发资质费用是多少?由于办理不同的建筑资质费用有所不同,而具体的费用要需根据企业情况而定,主要费用为:人员挂靠费、验证费用、办理社保费用及厂房和装备的费用。
 
有的房地产开发企业因自身原因,要将现有的房地产开发资质进行变更,那么企业要如何办理变更,办理房地产开发资质变更需要提交什么材料呢?
 
1、房地产开发资质变更申请表,企业可在网上直接打印;
 
2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;
 
3、房地产开发企业已变更好的企业营业执照复印件;
 
4、公司章程及章程修正案复印件、股东会决议;
 
5、拟变更事项的证明文件等材料:
 
(1)工商部门出具的企业变更明细单复印件;
 
(2)企业变更注册资金,需提供变更注册资金的验资报告复印件。值得注意的是,企业的注册资金减少的,需提供企业在当地的三次登报公告证明;
 
(3)企业变更法定代表人,需提供法定代表人身份证复印件;
 
(4)企业变更地址,需提供房屋租赁协议、产权人的房屋所有权证复印件;
 
(5)企业变更名称,需提供在当地登报的公告和对原企业债权债务的承诺,要含有法人代表签名;
 
(6)其它变更事项的证明。
 
以上材料均须设区市房管局或相关单位加盖原件核验印章。原房地产开发企业资质等级证书正、副本原件在领取新资质证书时提交。
 
不管是办理房地产开发资质还是办理资质变更,都是一个复杂又繁琐的事情,企业可以找专业的资质代办公司代办,能让企业快速获取建筑资质证书。企业还想了解更多关于办理建筑资质的相关信息,可给小编留言哦~欢迎来撩~